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Haus / Villa zu Verkaufen in Astano


Astano

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60 mq
RIF. D1620
CHF 255.000

Es handelt sich um ein grosses sonniges Grundstück von 6'262 qm, hauptsächlich flach mit rasen u. teilwiese mit Wald und eine Eiche von über 200 Jahre.
Dieses Grundstück ist nicht Teil eines Bauernhofes-Land.
Derzeit ist das Land nicht baubar, aber es liegt in einem Wohngebiet (Wohngegend ohne Gebäude).
Auf dem Grundstück befindet sich ein schönes Roccolo (Rustico) zum renovieren (48 qm auf 3 Stochwerke), welches bis auf eine Höhe von 9 m vom natürlichen Gelände aufgestockt werden kann. Eine horizontale Ausdehnung ist hingegen nicht möglich.
Sie können eine Außentreppe anbauen um von einem Stockwerk zum anderen zu gelangen. Das Material und Form müssen leicht und transparent sein ( Mauerwerk ist verboten).
Das Dach kann ein Giebeldach sein mit ortsüblicher Schrägung oder aber auch ein Flachdach.
Neben dem Roccolo gibt es einen Abstellraum (7 qm) welcher auch renoviert werden darf.
Astano liegt im Südwesten der Region Malcantone am Fuße des Berges „Monte Rogoria“, nahe der schweizerisch-
italienischen Grenze, etwa 17 km von Lugano, 10 km von Luino und 35 km von Varese entfernt.
Die Ursprünge von Astano sind sehr alt und gehen zurück auf das Jahr 1000. Bereits im Jahr 1272 gab es im
Dorf ein Pfarrerhaus mit Mönchen und Nonnen mit einer Kapelle welche den Heiligen Antonius und Bartholomäus
geweiht ist.
Die Schönheit der Landschaft und das milde Klima haben dazu beigetragen, dass es zu einem beliebten und
bekannten Touristenziel geworden ist. Der Tourismus ist die Hauptquelle der wirtschaftlichen Tätigkeit; im
Gemeindegebiet gibt es zwei Hotels und auch der bekannte kleinen See von Astano, wo man baden und forellen fischen kann.
Auch im Verkauspreis imbegriffen: andere 2461 qm Wald.

Details
Immobiliecode: D1620
Begründung: Verkaufen
Typologie: Haus / Villa
Region: Ticino
Provinz/Kanton: Distretto di Lugano
Gemeinde: Astano
Preis: CHF 255.000
Total qm: 60 mq
Zimmer: 2
Lokal: 3
Erhaltung: renovieren
Autoabstellplatz: unbedeckt
Baujahr: 1900
verfügbar: Ja
Garten: Privat, 8.723 mq
Eckdaten
Digitalantenne: ohne
Prabolantenne: ohne
hobby raum
Fernsehen/internet mit Kable
Elektroanlage: ohne
Garten: 8723 m²
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