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Haus / Villa zu Verkaufen in BREGANZONA


BREGANZONA

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295 mq
RIF. D1632
a. Anfrage

Auf einem Grundstück von ca. 750 qm, zehn Autominuten von Lugano oder der TASIS (American School) entfernt, in sehr sonniger und ruhiger Wohnlage, mit einer unverbauten Sicht nach Südosten auf den Luganersee und die umliegenden Berge, befindet sich diese schöne Immobilien.
Die Struktur, die im Jahr 1969 gebaut wurde, wurde im Jahre 1993/2011 mit hochwertigen Materialien renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand. Im Jahr 2011 wurde auch eine Renovierung Energie mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage ACS, dreifach verglaste Backlack und äußere Isolierung durchgeführt.
Das Anwesen verfügt über ca. 280 qm Wohfläche auf 2 Etagen, einen überdachten Balkon, außerhalb Tisch und Bänken aus Granit, einem BKS-Haus für Gartengeräte, Grillplatz, eine Garage und Parkplätze für mindistens 4 autos.
Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Küche, Esszimmer und offene Wohnzimmer open space mit Pelletofen (60 qm), Zugang zur Terrasse u. Garten, Technikraum und Waschküche, Anti-Atomhäuschen , Abstellraum, Garage und Weinkeller.
1. Stock: große Fernseh-Studiozimmer mit Holzpellets (über 30 qm), 2 WC-Dusche, 2 Schlafzimmer, Studio-Garderobe, Hauptschlafzimmer. Alle Zimmer haben Zugang zur überdachten Balcon, mit Ausnahme der 2 WC-Dusche und Garderobe.
Das Anwesen hat einen schönen und flachen Garten mit hohen Bäumen. Die Umzäunung sorgt für Privatsphäre.
Möglichkeit zu kaufen auch als FERIEN-HAUS (Zweit-Wonhsitz) !
Vorhanden: Aktuellen Pläne und Pläne vor der Umstrukturierung und Veränderung.

Details
Immobiliecode: D1632
Begründung: Verkaufen
Typologie: Haus / Villa
Region: Ticino
Provinz/Kanton: Distretto di Lugano
Gemeinde: BREGANZONA
Preis: a. Anfrage
Total qm: 295 mq
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Lokal: 8
Erhaltung: sehr gut
autonom Heizung: autonom
Baujahr: 1969
Nebenkosten: CHF 120
verfügbar: Ja
Balkon: existent, 17 mq
Garten: Privat, 500 mq
Küche: öffnen
Box: Single
Eckdaten
Terrasse/Balkon
hobby raum
Internet
Keller
Parquet
Telefonanlage
sanitäre Anlagen
Dusche
Fliese
Garten: 500 m²
Wäscherei
Garage
parkink
Drucktiteln
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Bank
Fußballplätze
Sportzentrum
Tennisplätze
Radweg
Spielplatz
öffentliche Verkehrsmitteln
Kindergarten
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