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Attikawohnung / Penthouse zu Verkaufen in BREGANZONA


BREGANZONA

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210 mq
RIF. D1702-7A
CHF 2.390.000 verhandelbar

Moderne, geräumige und helle 4.5 Zimmer Dachwohnung mit 3 Bäder und 2 zimmer in BREGANZONA (Lugano).
Diesem hohen Stellenwert Residence befindet sich in einem schönen Wohnanlage bestehend aus 2 Gebäuden Sonnenschein 7 Einheiten, Baujahr 2009.
Die Lage ist sonnig und ruhig aber auch sehr strategisch weil sie sich in der nehe der Autobahn Lugano-Nord und dem Zentrum von Lugano (ca. 5 Minuten mit dem Auto oder Bus) befindet. In der Nähe befindet sich auch das schönen Sport Center BREGANZONA (Tennis, Fußball, Leben-Parcour, usw.), Schulen (Kindergarten, Primar- und Sekundarstufe) und Supermärkte wie Coop, Denner, usw..
DieseDachwohnung befindet sich im 3. Stock, wie folgt aufgeteilt:
Eingang-Treppe-Garderobe und Aufzug im Haus; Gäste-WC; großes Wohnzimmer mit Kamin (Lüftung Heißluft); großzügige und komplette Küche; Wäscherei; Dusche-wc-Bidet; 2 geräumige Kinder Zimmer; Grosses-Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Bad-wc-Bidet-Fenster); Alle Zimmern haben einen direkten Ausgang zur großen Terrasse (die erstreckt sich über 3 Seiten der Wohnung), mit automatischen Markisen und schöne Pflanzen.
2 Parkplätze in der Garage (A10 + A11, mit einen kleinen Abstellraum) für Chf 50'000/pro parkplatz.
Großer Gäste Parkplatz.
Gesamten Verkauf-Bereich von 210 qm, davon 170 qm Wohnraum und 120 qm Terrasse.
Totale Nebenkoston inkl. Heizung, Erneuerungs-Fonds, usw.: Chf 560.-/ Mese ca.
Serpentin Heizgase.
Klimaanlage in den 3 Zimmer.
Zu kaufen auch als Ferien-Wohnung !

Details
Immobiliecode: D1702-7A
Begründung: Verkaufen
Typologie: Attikawohnung / Penthouse
Region: Ticino
Provinz/Kanton: Distretto di Lugano
Gemeinde: BREGANZONA
Preis: CHF 2.390.000 verhandelbar
Total qm: 210 mq
Zimmer: 3
Badezimmer: 3
Lokal: 4
Erhaltung: sehr gut
Stock: Penthouse
Total Stock: 4
autonom Heizung: zentralisiert mit Rechnung
Garage: existent
Lift: Ja
Baujahr: 2009
Nebenkosten: CHF 560
verfügbar: Ja
Terrasse: existent, 120 mq
vom Meer entfernt: 3.000 mt.
Küche: Wohnküche
: Ja
Eckdaten
Terrasse/Balkon
Digitalantenne: ohne
Prabolantenne: ohne
hobby raum
Internet
Fernsehen/internet mit Kable
Klimaanlage
Parquet
Telefonanlage
Elektroanlage: laut Gesetz
sanit?re Anlagen
Dusche
Alluminiumeinfassung
Rolladen
Fliese
Lift
W?scherei
Badewanne
Garage
parkink
Drucktiteln
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