Vendita

Ristorante in Vendita a Miglieglia


Miglieglia

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317 mq
RIF. D1211
CHF 1.700.000 trattabili

Vendiamo tipico e affermato Ristorante a Miglieglia, ai piedi del MONTE LEMA, nell'affascinante MALCANTONE.
Il famoso Ristorante Negresco,nello stupendo Malcantone a 20-30 minuti da Lugano, è in mano all'attuale proprietario dal 1986 e vanta una fantastica cucina sia nostrana che internazionale. Questo anche grazie all'eccezionale posizione turistica dell'immobile che si trova vicino alla famosa funicolare del Monte Lema, meta turistica molto ricercata. Infatti il Ristorante rimane chiuso solamente in gennaio, mentre il periodo turistico e quindi di grande attività dell'esercizio, è da aprile a ottobre inclusi.
L'immobile, che è ancora ampliabile, ha oltre 120 posti a sedere all'interno, suddivisi fra la Sala pranzo con grill (oltre 60 posti), Bar (oltre 20 posti), Pizzeria (oltre 40 posti). All'esterno, dove c'è pure un grill ed un girarrosto, ci sono oltre 180 posti a sedere. Inoltre nello stesso immobile c'è un appartamento di 2 locali, oltre ai vari locali di servizio, cucina, bagni, cantina, ripostigli, ecc. Per le automobili e moto vi è un ampio piazzale-posteggi di proprietà ed un garage, oltre che un grande posteggio pubblico contiguo.
Il Ristorante ha una superficie di m2 317, mentre il ripostiglio separato ha una superficie di m2 36, inoltre vi è la possibilità di ampliamento sia in altezza (+ 1 piano) che in larghezza.
Il terreno, incluso l'immobile, i posteggi ed il giardino, ha una superficie di m2 1'326.
Reddito medio dell'attività (ristorazione): Fr. 1'000'000,-/anno ca.
Il Prezzo di Vendita dell'immobile include anche la cessione dell'attività, l'inventario e l'aiuto nell'avviamento della nuova gestione.
Un rinomato Ristorante in una zona idilliaca !

Informazioni immobile
Codice: D1211
Contratto: Vendita
Tipologia: Ristorante
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Miglieglia
Prezzo: CHF 1.700.000 trattabili
Totale mq: 317 mq
Camere: 2
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Discreto
Piano: Piano terra
Piani totali: Si
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Garage: Presente
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Posizione: Turistica
Caratteristiche
Terrazza
TV digitale (antenna): Autonoma
Giardino d'inverno / Veranda
TV satellitare: Sprovvisto
Locale hobby
Internet:
Cantina
TV via cavo: Sprovvisto
Camino
Impianto Telefonico:
Impianto Elettrico: Presente
Doccia:
Lavanderia
! TITOLI PER STAMPE !: Rinomato Ristorante in zona idilliaca del Malcantone (Luganese).
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