Vendita

Casa / Villa in Vendita a Lavizzara


Lavizzara

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130 mq
RIF. D1215
CHF 250.000

TIPICA CASA TICINESE DI NUCLEO DEL 1700, IN STUPENDA POSIZIONE A MENZONIO (Lavizzara), PAESE
DELL'AFFASCINATE VALLE MAGGIA.
L'abitazione dista ca. 40 minuti d'auto da Locarno ed è situata nel nucleo superiore del
paese, zona soleggiata e tranquilla che gode di una bella vista aperta sulla vallata.
Questa ha 6 ½ locali abitabili (ca. m2 130 abit.), oltre ai locali di servizio e disponibili,
ed è stata ristrutturata, mantenendo il suo tipico carattere, tra il 2005 e il 2011.
La casa ticinese, ben isolata, è riscaldata in parte con camino e stufe e in parte tramite
corpi elettrici, ed è così composta:
Piano Terreno (piano 0):
Atrio d'entrata principale-vano scale, wc ospiti, tinello (sala pranzo-cucina) con camino,
soggiorno con pigna antica, balcone semi-coperto. Piccolo angolo giardino.
1° Piano (piano + 1):
Atrio-vano scale, balcone semicoperto e terrazza, camera ragazzi, camera matrimoniale
con camino.
Piano Mansarda (piano + 2):
Spazioso locale abitabile e ripostiglio (tetto nuovo ed isolato, con diversi Velux).
Piano Inferiore (piano -1):
Atrio-vano scale, camera doppia, doccia-wc-lavanderia.
Piano Seminterrato (piano -2):
Atrio-vano scale con entrata di servizio, ripostiglio, cantina vini.
C'è l'accesso fino alla casa con l'auto, non vi è posteggio privato ma vari posteggi pubblici
vicini, nello stesso nucleo.
C'è la possibilità nelle immediate vicinaze di affittare o comperare (ca. Fr. 20'000-25'000) bei terreni non edificabili ma adatti per organizzare posteggi ed un grande e bel giardino, ed ev. orto.
Una tipica casa del 1700 in ottimo stato ed in una posizione idilliaca !
(DEUTSCHE DOKUMENTATION in www.mpp.ch / ENGLISH DOCUMENTATION on www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: D1215
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa / Villa
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Vallemaggia
Comune: Lavizzara
Zona: Menzonio
Prezzo: CHF 250.000
Totale mq: 130 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Ristrutturato
Piani totali: 5
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno-doppi vetri nuovi
Termosifoni: camini-stufe-corpi elettrici
Età costruzione: 1700
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Cucina: Abitabile
Posizione: Turistica
Caratteristiche
Terrazza
TV digitale (antenna): Sprovvisto
TV satellitare: Sprovvisto
Locale hobby
Cantina :
TV via cavo: Sprovvisto
Camino
Parquet:
Impianto Elettrico: Assente
Doccia
Infissi in legno:
! TITOLI PER STAMPE !: Stupenda e tipica Casa Ticinese di 6,5 loc. a MENZONIO (Lavizzara-Valle Maggia).
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