Vendita

Attività Commerciale in Vendita a Bellano


Bellano

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211 mq
RIF. L1443
CHF 625.000

Interessantissimo B&B di 6 e 1/2 locali e mq 211 ca SUL (+ mq 41 ca di Sottotetto/mansarda) in POSIZIONE SUGGESTIVA e PRIVILEGIATA sul lago di Como a Bellano. Ottimo fatturato, ulteriormente migliorabile (con camera aggiuntiva).
Edificato nel 2006 in posizione dominante, panoramica e circondato dal verde, offre grande luminosità e tranquillità. Punto forte di questo accogliente alloggio è la sua straordinaria vista sul Lago, apprezzabile da tutte le camere come anche dal bellissimo giardino, fruibile come prendisole, area svago per i bambini, e dotato di un portico ove offrire la prima colazione ai clienti in un atmosfera indimenticabile.
Il Bed & Breakfast offre una straordinaria opportunità, sorgendo in una zona molto apprezzata da turisti italiani e stranieri e scarsa di soluzioni similari.
Disposizione interna su 3 piani più sottotetto (riscaldamento regolabile per piano):
Piano "Giardino": bel Salotto con camino ed accesso a portico e giardino, Cucina, Dispensa e Bagno.
Piano Terra: Ingresso, 1 Camera con bagno e 1 Camera famiglia di 2 stanze con bagno (eventualmente separabile per avere 5 Camere).
Piano Primo: Disimpegno, 2 Camere con bagno proprio.
Piano Sottotetto: Area di mq 41 ca (Altezza: da 1,80m a 0,40m).
Periodo principale attività: Febbraio - Novembre e festività invernali (Natale & Capodanno)
Terreno TOT: ca 3000 mq
Riscaldamento: Metano - Corpi riscaldanti

(DEUTSCHE DOKUMENTATION in www.mpp.ch / ENGLISH DOCUMENTATION on www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: L1443
Contratto: Vendita
Tipologia: Attività Commerciale
Regione: Lombardia
Provincia: Lecco
Comune: Bellano
Prezzo: CHF 625.000
Totale mq: 211 mq
Locali: 6
Stato conservazione: Buono
Mq coperti: 211 mq
Mq scoperti: 3.000 mq
Riscaldamento: Autonomo
Attività consentite: Bed & Breakfast

Classe energetica

F

IPe: 162.48 kwh/m²

Caratteristiche
Copertura ADSL / internet:
Bagni
Zona immobile
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