Vendita

Appartamento con giardino in Vendita a Canobbio


Canobbio

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215 mq
RIF. P1600
CHF 1.440.000

Nuovo e moderno Appartamento duplex con giardino ( unità 6) di 4,5 locali e totale mq 215 Sul.
Questa Nuova Residenza è sita in ottima posizione, pieno sud con vista lago, immersa nella natura ed in prossimità di tutti i principali servizi di Canobbio (Comune di Lugano).
Una nuova linea Bus con corsia preferenziale per la città si trova sulla strada principale che sale da Lugano con corse ogni 15 minuti.
Il terreno dispone verso sud di una zona agricola (che fà parte della proprietà) sul quale non vi saranno edificazioni.
Questo Appartamento duplex è così composto:
PIANO SUPERIORE: Corte, ampio atrio d'entrata-scale con armadi a muro, camera padronale con vista ed ampi armadi a muro, sevizio padronale con bagno e doccia.
PIANO INFERIORE: Atrio-scale, ampio salone-pranzo di 105 mq con cucina americana a vista, grandi vetrate ed uscita diretta sul portico coperto di 17 mq e sul giardino privato di 117 mq immerso nel verde, cucina "firmata", 2 camere ragazzi/studio, servizio ospiti con doccia.
PIANO -1: Accesso diretto alla cantina e lavanderia privata.
Totale superficie mq 215 Sul, di cui Appartamento 188 mq, inclusi lavanderia e cantina privata; Portico 19 mq; Corte 20 mq; Giardino 117 mq.
Doppio Box auto ed 1 Posteggio esterno per Chf 110'000.-.
Impianto di riscaldamento all'avanguardia, con contatori separati. Impianti sanitari elettrici, allarme e climatizzazione studiati da primari esperti in materia.
Totale spese condominiali Chf 300-/mese ca.
Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA.
(DEUTSCHE DOKUMENTATION in www.mpp.ch / ENGLISH DOCUMENTATION on www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: P1600
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento con giardino
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Canobbio
Prezzo: CHF 1.440.000
Totale mq: 215 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: PVC
Termosifoni: Serpentine
Appartamenti Totali: 6
Età costruzione: 2016
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: CHF 300
Disponibile: Si
Esposizione: S
Giardino: Privato, 117 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Zona servita
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
TV digitale (antenna): Autonoma
Giardino d'inverno / Veranda: 20 m²
TV satellitare: Autonoma
Internet
Cantina
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: Presente
Wc
Vasca idromassaggio
Doccia
Allarme
Tapparelle
Infissi in PVC
Piastrelle
Giardino
Piscina
Lavanderia
Vasca da bagno
Garage / Box auto: Doppio
Posteggi scoperti: un posteggio
! TITOLI PER STAMPE !: Nuovo e moderno 4,5 locali Duplex con bel giardino e vista lago.
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