Vendita

Palazzo Commerciale in Vendita a Lugano


Lugano

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384 mq
RIF. D1612-C
CHF 7.200.000 trattabili

Bellissimo Atelier Duplex Open Space di ca mq 384 SUL (ca 269 mq Atelier + ca 53 mq Terrazza + ca 118 mq Giardino sul tetto), di recente costruzione e dal design moderno che si inserisce nel cuore di Lugano, tra le vie pedonali più percorse da residenti, turisti e lavoratori.
Sorto nella corte di un palazzo storico Luganese, l'atelier occupa tutto il nuovo edificio dal Piano terra al Tetto sul quale è stato pensato un suggestivo quanto raro giardino pensile.
Sviluppandosi su 2 piani collegati sia tramite ascensore che attraverso una scala interna, lo spazio interno è così suddiviso:
PIANO TERRA: Open space, doccia-wc, terrazza.
PRIMO PIANO: Open Space, cucina e wc.
Questo elegante e prestigioso immobile è utilizzabile sia come Edificio Commerciale che Residenziale, infatti gli Open Space, sia al PT che al 1P sono progettati per essere modulabili, adattabili e suddividibili in più locali, a seconda delle esigenze. Attualmente è ad uso uffici ma è pure possibile usare un piano come commerciale e l'altro come residenziale, mentre il giardino pensile sul tetto offrirà un esclusiva area relax dove poter accogliere clienti od ospiti di rilievo in un area verde introvabile nella zona.
Riscaldamento-Raffreddamento: Gas - Ventilconvettori-Climatizzazione.
Posteggi: 1 Box coperto a Chf 180'000.-- (acquistabile separatamente).
1 Cantina di proprietà.
(DEUTSCHE DOKUMENTATION in www.mpp.ch / ENGLISH DOCUMENTATION on www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: D1612-C
Contratto: Vendita
Tipologia: Palazzo Commerciale
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Lugano
Zona: CENTRO
Prezzo: CHF 7.200.000 trattabili
Totale mq: 384 mq
Bagni: 2
Locali: 2
Stato conservazione: Ottimo
Mq coperti: 270 mq
Mq scoperti: 172 mq
Numero Vetrine: 1
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Arredato: Si
Posizione: 1
Caratteristiche
Copertura ADSL / internet
Bagni
Nelle vicinanze
Centri Benessere (SPA)
Stazione Treno
Autobus cittadino
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar / Ristoranti
Uffici Postali
Centri Commerciali / Negozi
Uffici Comunali
Zona immobile
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