Vendita

Casa / Villa in Vendita a Lugano


Lugano

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384 mq
RIF. D1612
CHF 7.200.000 trattabili

Bellissimo Loft Duplex di ca mq 384 SUL (ca 269 mq Loft su 2 piani + ca 53 mq Terrazza + ca 118 mq Giardino sul tetto), di recente costruzione e dal design moderno che si inserisce nel cuore di Lugano, tra le vie pedonali più percorse da residenti, turisti e lavoratori.
Sorto nella corte di un palazzo storico Luganese, il Loft occupa tutto il nuovo edificio dal Piano Terra al Tetto sul quale è stato pensato un suggestivo quanto raro giardino pensile.
Questo elegante e prestigioso immobile è inserito in una struttura nuova ed indipendente (senza mura condivise con altre unità) ed è utilizzabile come Edificio Residenziale, Commerciale o misto (Es: PT Commerciale, 1°P Residenziale).
Sviluppandosi su 2 piani collegati sia tramite ascensore che attraverso una scala interna, lo spazio interno è così suddiviso:
PIANO TERRA: Open space, doccia-wc, terrazza.
PRIMO PIANO: Open Space, cucina e wc.
Gli Open Space, sia al PT che al 1P sono progettati per essere modulabili, adattabili e suddivisibili: a seconda delle esigenze si potrà ricavare fino a 4,5 / 5,5 locali.
Il Giardino Pensile sul tetto offrirà un esclusiva area relax dove poter accogliere ospiti (o clienti) di rilievo in un area verde introvabile nella zona.
Riscaldamento-Raffreddamento: Gas - Ventilconvettori-Climatizzazione.
Posteggi: 1 Box coperto a Chf 180'000.-- (acquistabile separatamente).
1 Cantina di proprietà.
(DEUTSCHE DOKUMENTATION in www.mpp.ch / ENGLISH DOCUMENTATION on www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: D1612
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa / Villa
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Lugano
Zona: CENTRO
Prezzo: CHF 7.200.000 trattabili
Totale mq: 384 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Climatizzato
Garage: Presente
Termosifoni: Gas - Ventilconvettori-Climatizzazione
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Terrazzo: Presente, 53 mq
Giardino: Privato, 118 mq
Cucina: Presente
Box: Singolo
Caratteristiche
Terrazza
Giardino d'inverno / Veranda: 53 m²
Internet
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: Presente
Wc
Doccia
Giardino
Ascensore
Lavanderia
Garage / Box auto: 1 Box Auto acquistabile separatamente a Frs. 180'000.--
! TITOLI PER STAMPE !: Bellissimo e moderno Loft Duplex nel cuore di Lugano
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