Vendita

Attico / Penthouse in Vendita a Capriasca


Capriasca

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181 mq
RIF. D1526-B8
CHF 1.189.000

VERO ATTICO di 4,5 locali (4° ed ultimo piano) di ca. mq 180 SUL: nuovo, bellissimo e luminoso, ubicato a Sureggio_Lugaggia (Comune Capriasca a 2 minuti di bus e auto da Canobbio e 5 min da Lugano), in residenza moderna ed all'avanguardia, con vista panoramica e lago, inserita nel verde della valle del fiume Cassarate.
Questa nuova residenza è orientata alle nuove tecnologie di risparmio energetico ed energie rinnovabili tramite una Pompa di Calore ACQUA/ACQUA ad Alta Efficienza ed un campo Fotovoltaico condominiale che, in sinergia con altre tecnologie, rendono il consumo prossimo allo ZERO (nZEB: near Zero Energy Building).
L'Attico prende tutto l'ultimo piano dell'edificio (4°Piano) ed è cosi suddiviso:
Ingresso, spaziosissimo e luminoso soggiorno-pranzo e cucina di oltre 60 mq con ampie vetrate ed accesso al grande terrazzo (ca 95 mq); zona notte con disimpegno, 2 camere ragazzi, doccia/wc/bidet con colonna lava-asciuga, grande camera matrimoniale con bagno/wc/bidet padronale.
Totale SUL mq 180 ca.: Appartamento ca 130 mq + ca 95 mq Terrazzo (al 50%) + Cantina ca 6 mq (50%).
Riscaldamento: serpentine/pompa calore acqua-acqua.
Aria condizionata estiva: Split
Ventilazione meccanica e molti altri accorgimenti per comfort e risparmio energetico.
Antifurto volumetrico con connessione rete cellulare.
Acquistabile separatamente: 1 BOX doppio (con serranda automatica) per CHF 89'000.-.
NO Residenza Secondaria. Bella vista panoramica e pure lago.
(DEUTSCHE DOKUMENTATION in www.mpp.ch / ENGLISH DOCUMENTATION on www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: D1526-B8
Contratto: Vendita
Tipologia: Attico / Penthouse
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Capriasca
Zona: Sureggio
Prezzo: CHF 1.189.000
Totale mq: 181 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piani totali: 5
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Ascensore: Si
Termosifoni: Serpentine - Termopompa acqua-acqua
Appartamenti Totali: 8
Età costruzione: 2017
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente, 95 mq
Cucina: A vista
Box: Doppio
Posizione: Zona residenziale

Classe energetica

A+

IPe: 6 kwh/m²

Caratteristiche
Porte interne
TV digitale (antenna): Condominiale
TV satellitare: Condominiale
Locale hobby
Internet
Porta d'entrata: blindata
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: Presente
Wc
Docce
Orari e giorni per visite
Residenza (nome):
Allarme
Tapparelle
Piastrelle
x
Lavanderia
Vasca da bagno
x: Posti Auto: CHF 39'500.- Posti auto x2 (lunghezza): CHF 66'000.- Box Auto: CHF 49'500.- Box Auto x2: CHF 89'500.-
! TITOLI PER STAMPE !: ATTICO 4,5 loc. con ampia terrazza, in NUOVA residenza ad alta efficienza energetica !
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