Vendita

Terreno Turistico / Alberghiero in Vendita a Corrido


Corrido

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10.650 mq
RIF. A1611
Tratt. riservata

Vendiamo Terreno ad uso Turistico-Alberghiero

Descrizione del piano attuativo approvato
Il Piano Attuativo approvato prevede:
a) edificazione di edifici destinati a minialloggi e strutture ricettive (ristorante, bar, attrezzature sportive e ricreative) per una volumetria complessiva di 3.695 mc. ed una superficie coperta di 1.065 mq., oltre alla residenza del custode pari a 500 mc.:
superficie utile lorda 1'570,00 mq

b) viabilità di accesso a partire dalla S.P. n° 14 sino alla parte centrale dell'ambito del piano attuativo, così da poter accedere agli edifici, ai relativi parcheggi di pertinenza ed alle strutture di servizio all'insediamento turistico;

c) aree standard previste in adiacenza alla viabilità di p.a. con funzione di parcheggi di uso pubblico, oltre che di arredo verde. Un'ampia area, ubicata tra la strada provinciale e l'insediamento del p.a., sarà mantenuta a verde e parco giochi di uso comune

e) opere di urbanizzazione primaria
il comparto è già servito dalla rete idrica comunale ubicata al suo interno. Il piano attuativo prevede la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria, atte a garantire tutti i servizi necessari per il nuovo insediamento.
Sono previste:
- la strada al servizio del p.a.;
- la rete idrica di distribuzione all'interno;
- la rete dell'energia elettrica e telefonica;
- la rete del gas metano;
- la rete di raccolta e smaltimento delle acque reflue e delle acque meteoriche;
- la rete di illuminazione pubblica
- la finitura del tratto di strada esterno al p.a., che collega lo stesso con la strada provinciale S.P. n° 14;
- la pavimentazione della mulattiera Tavordo – Vesetto.
Non sono previste opere di urbanizzazione secondaria

Dati planivolumetrici riassuntivi del P.A. approvato
•superficie comparto 10.650 mq
•volume edificabile per :
- strutture turistiche 0,3 mc/mq 3.195 mc.
- residenza custode 500 mc.
•rapporto di copertura 10 %
•altezza edifici f.t. 4,00 ml.
•distanza
- dai confini 5,00 ml.
- da fabbricati 10,00 ml.
- da strada S.P. 14 20,00 ml.
•aree standard: previste nel P.A.: 372,00, aree monetizzate 606,32 mq.
•superficie drenante > 30 %

Informazioni immobile
Codice: A1611
Contratto: Vendita
Tipologia: Terreno Turistico / Alberghiero
Regione: Lombardia
Provincia: Como
Comune: Corrido
Zona: Vesetto
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 10.650 mq
Mq edificabili: 1.570 mq
Possibili realizzazioni: 3195 mc
Tipo terreno: Pianeggiante
Zona immobile
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