Vendita

Attico / Penthouse in Vendita a Collina d'Oro


Collina d'Oro

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234 mq
RIF. D1631-A4
CHF 2.290.000

A Montagnola, In esclusiva ed affascinante palazzina di sole 4 unità, vendiamo questo ampio Attico 5,5 loc. con bella piscina interna, bagno turco e giardino condominiale, a 5 minuti a piedi dal TASIS (Scuola americana internazionale) e 5-10 minuti d'auto dal Centro di Lugano.
Questo Attico in perfetto stato, edificato nel 2000 e rinnovato-rimodernato nel 2010, è così composto:
Ampio atrio d'ingresso-corridoio privato con ascensore diretto dal garage; wc ospiti; ampia sala pranzo con uscita sulla loggia; cucina abitabile e bel soggiorno con camino, ambedue con uscita sull'ampia terrazza panoramica; 2 camere ragazzi; doccia-wc; camera padronale con angolo guardaroba, bagno con vasca-doccia-bidè-wc ed uscita sull'ampia terrazza.
L'abitazione, posizionata a sud-ovest, è già dotata di parecchi moderni armadi a muro.
Superficie commerciale di ca. mq 234 SUL, di cui l'abitazione mq 190 ca., la terrazza di mq 60 ca. e la loggia di mq 7 ca.
Oltre alla spaziosa cantina privata, vi è un ampio locale hobby riscaldato (mq 17) di proprietà.
Lavanderia condominiale ma possibilità di mettere la lavatrice-asciugatrice in casa.
Da acquistare separatamente: 2 comodi posti auto interni a CHF 50'000.-/cadauno ,incluso spazio moto-bici privato.
Riscaldamento a gas-serpentine.
Tapparelle e tende da sole elettriche.
Spese condominiali (tutto incluso, anche il riscaldamento): CHF 1'100-1'200/mese ca.
A Montagnola vi sono le rinomate scuole internazionali Tasis e Franklin College.
(DEUTSCHE DOKUMENTATION in www.mpp.ch / ENGLISH DOCUMENTATION on www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: D1631-A4
Contratto: Vendita
Tipologia: Attico / Penthouse
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Collina d'Oro
Zona: Montagnola
Prezzo: CHF 2.290.000
Totale mq: 234 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Attico
Piani totali: 3
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Posto auto: Coperto
Garage: Presente
Ascensore: Si
Infissi: legno-doppio vetro
Termosifoni: serpentine-gas
Appartamenti Totali: 4
Età costruzione: 2000
Stato attuale: Libero al rogito

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Spese condominio: CHF
Disponibile: Si
Esposizione: sud-Ovest
Balconi: Presente, 7 mq
Terrazzo: Presente, 60 mq
Distanza mare: 1.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
TV digitale (antenna): Sprovvisto
Giardino d'inverno / Veranda: 7 m²
TV satellitare: Sprovvisto
Locale hobby
Internet
Cantina
TV via cavo: Sprovvisto
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: Presente
Wc
Doccia
Infissi in legno
Tapparelle
Piastrelle
Piscina
Sauna / Fitness
Ascensore
Lavanderia
Vasca da bagno
Garage / Box auto: 2 Posteggi in autorimessa + Posteggio per moto-bici.
! TITOLI PER STAMPE !: Stupendo Attico 5,5 loc. in esclusiva zona residenziale a Montagnola.
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