Vendita

Casa / Villa in Vendita a Melano


Melano

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192 mq
RIF. D1662
CHF 950.000

Vendiamo l'ultima nuova Casa unifamiliare di 4,5 loc., oltre all'ampio locale hobby, che fa parte di 4 villette moderne. Questa abitazione, che è quella di testa, quindi libera su 3 lati, ha una superficie totale di mq 198 abitabili + mq 30 di garage doppio e mq 266 di giardino. La posizione è molto soleggiata ed a ca. 500 metri dal Lago di Lugano, oltre che interessante e strategica, siccome a ca. 10 minuti d'auto sia da Lugano che da Mendrisio.
La casa, che è attualmente al grezzo, è così composta:
PIANO TERRENO (mq 66 ca.): Atrio d'entrata-guardaroba-scale, wc ospiti, cucina a vista, ampio soggiorno-pranzo con uscita sulle 2 terrazze e sul giardino recintato.
1° PIANO (mq 66 ca.): Scale-disimpegno, doccia-wc, 2 camere ragazzi, camera matrimoniale con bagno padronale (vasca-wc).
PIANO CANTINA (mq 66 ca.): Scale-disimpegno, 2 comodi posteggi interni, locale tecnico (riscaldamento termopompa-serpentine), ampio locale cantina-grottino-lavanderia con 2 finestre a bocca di lupo (locale ev. divisibile).
Altezza netta locali abitabili: m 2,60.
Riscaldamento termopompa-serpentine.
Superficie Terreno: mq 342.
Prezzi di Vendita "al grezzo": Chf 950'000.- / Prezzo di Vendita "chiavi in mano": CHF 1'075'000.-.
Moltiplicatore d'imposta di Melano: 85%.
(DEUTSCHE DOKUMENTATION in www.mpp.ch / ENGLISH DOCUMENTATION on www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: D1662
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa / Villa
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Melano
Prezzo: CHF 950.000
Totale mq: 192 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Garage: Presente
Infissi: PVC-tripli vetri
Termosifoni: Termopompa-serpentine
Appartamenti Totali: 4
Età costruzione: 2016
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Ovest
Terrazzo: Presente, 21 mq
Giardino: Privato
Distanza mare: 1.000 mt.
Cucina: A vista
Box: Doppio
Caratteristiche
Terrazza
TV digitale (antenna): Sprovvisto
TV satellitare: Sprovvisto
Locale hobby
Internet
Cantina
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: Presente
Wc
Doccia
Tapparelle
Infissi in PVC
Piastrelle
Giardino
Vasca da bagno
Garage / Box auto: 2 Posteggi in autorimessa.
! TITOLI PER STAMPE !: Moderna Casa unifamiliare in bella posizione soleggiata.
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