Vendita

Appartamento con giardino in Vendita a Sorengo


Sorengo

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122 mq
RIF. D1700-A1
CHF 905.000

Affascinante e moderno Appartamento 4,5 loc. in perfetto stato, con bel giardino privato, in bella residenza curata di standing medio-alto di recente costruzione (2008), composta da 3 palazzine per un totale di sole 23 unità.
Questa si trova a ca. 1 km dal Centro di Lugano, in una bella posizione nel verde, tranquilla e piuttosto soleggiata ma con le principali infrastrutture e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze (negozi, stazione benzina, asilo e scuole, scuola americana americana, bus, trenino Lugano-P. Tresa, ecc.).
Questo Appartamento, al Piano Terreno della palazzina "A", ha una superficie totale di ca. 123 mq SUL, di cui l'Appartamento ca. 110 mq e le Terrazze ca. 26 mq. Il Giardino piano e recintato ha una superficie di ca. 220 mq.
L'abitazione è così composta:
Atrio d'entrata-guardaroba; bel soggiorno-pranzo e cucina separata semi-abitabile, ambedue con uscita sulla terrazza coperta e giardino; disimpegno-notte, bagno (doccia-wc-lavabo); camera padronale con bagno (vasca-bidé-wc-lavabo); 2 camere ragazzi, di cui una con uscita sulla terrazza coperta e giardino.
Giardino privato con irrigazione automatica ed illuminazione.
Cantina di proprietà.
Comoda Lavanderia condominiale ma anche privata in casa (in cucina).
Riscaldamento a serpentine - gas.
Acquistabili separatamente 2 comodi Posteggi in autorimessa a CHF 40'000.-/cadauno.
Totale spese condominiali Luglio 2017 - Giugno 2018 (amministrazione, riscaldamento, ecc. + fondo rinnovamento): CHF 423,05/mese.
Interessante Moltiplicatore d'Imposta: solo 64% !
Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA !
DEUTSCHE & ENGLISH: www.mpp.ch

Informazioni immobile
Codice: D1700-A1
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento con giardino
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Sorengo
Prezzo: CHF 905.000
Totale mq: 122 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piani totali: 3
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Infissi: doppivetri-alluminio
Termosifoni: Serpentine
Appartamenti Totali: 23
Età costruzione: 2008
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: CHF 423
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Est
Terrazzo: Presente, 26 mq
Giardino: Privato, 220 mq
Distanza mare: 1.000 mt.
Cucina: Presente
Box: Doppio
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Terrazza
Internet
Cantina
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: Presente
Wc
Doccia
Infissi in alluminio
Tapparelle
Piastrelle
Giardino
Ascensore
Lavanderia
Vasca da bagno
Garage / Box auto: 2 Posteggi in Autorimessa.
Posteggi scoperti: Vari Posteggi ospiti esterni.
! TITOLI PER STAMPE !: Affascinante Appartamento 4,5 loc. con giardino.
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