Vendita

Attico / Penthouse in Vendita a BREGANZONA


BREGANZONA

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210 mq
RIF. D1702-7A
CHF 2.390.000 trattabili

Moderno, spazioso e luminoso "vero" Attico, che occupa l'intero ultimo piano !, di 4,5 loc., con 3 bagni e 2 locali disponibili, a BREGANZONA (Comune di Lugano).
Questa abitazione di alto standing, che offre autentica privacy !, si trova in una bella residenza composta da 2 palazzine di sole 7 unità cadauna, edificate nel 2009.
La posizione residenziale è tranquilla e soleggiata ma anche strategica, siccome molto comoda per il collegamento autostradale Lugano-Nord ed il Centro di Lugano (ca. 5 minuti d'auto o bus).
Infatti a pochi metri vi è la fermata del Bus cittadino ! e nelle immediate vicinanze vi è il bel centro sportivo di BREGANZONA (tennis, calcio, percorso-Vita, ecc.), le scuole (asilo, elementari e medie) ed i supermercati Coop, Denner, ecc.
Questo Attico che si trova al 3° ed ultimo piano, è così composto:
Atrio d'entrata-scale-guardaroba e Lift diretto nell'abitazione; wc ospiti; ampio soggiorno pranzo con camino (ventilazione aria calda); spaziosa e completa cucina; locale lavanderia-stireria; atrio notte; doccia-wc-bidè; locale disponibile; 2 spaziose camere ragazzi; camera padronale con guardaroba e bagno (vasca-wc-bidè-finestra); tutti i locali hanno l'uscita diretta sull'ampia terrazza che si sviluppa su 3 lati dell'appartamento, con tende da sole automatiche e bella fioriera.
2 Posteggi in autorimessa (A10 + A11, incluso piccolo ripostiglio) a Chf 50'000/cadauno.
Ampio posteggio ospiti.
Totale superficie commerciale di mq 210, di cui mq 170 l'abitazione e mq 120 la terrazza.
Totale spese condominiali, incluso riscaldamento, fondo rinnovamento, ecc.: Chf 560.-/mese ca.
Riscaldamento a serpentine-gas.
Aria condizionata nelle 3 camere.
Acquistabile anche come Residenza Secondaria !
DEUTSCH + ENGLISH: www.mpp.ch

Informazioni immobile
Codice: D1702-7A
Contratto: Vendita
Tipologia: Attico / Penthouse
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: BREGANZONA
Prezzo: CHF 2.390.000 trattabili
Totale mq: 210 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Attico
Piani totali: 4
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Garage: Presente
Ascensore: Si
Infissi: Alluminio-Tripli vetri
Termosifoni: Serpentine-Gas
Appartamenti Totali: 7
Età costruzione: 2009
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: CHF 560
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Est
Terrazzo: Presente, 120 mq
Distanza mare: 3.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Terrazza
TV digitale (antenna): Sprovvisto
TV satellitare: Sprovvisto
Locale hobby
Internet:
TV via cavo: Sprovvisto
Aria Condizionata
Parquet:
Impianto Telefonico:
Impianto Elettrico: Presente
Wc
Doccia:
Infissi in alluminio
Tapparelle:
Piastrelle
Ascensore
Lavanderia
Vasca da bagno:
Garage / Box auto: 2 Posteggi privati in autorimessa
Posteggi scoperti: Vari Posteggi ospiti.
! TITOLI PER STAMPE !: Moderno, ampio e luminoso Attico 4,5 loc. con vista lago.
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