Vendita

Attico / Penthouse in Vendita a Massagno


Massagno

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199 mq
RIF. D1234-A7
CHF 1.700.000 trattabili

Stupendo moderno ATTICO 4,5 loc. di alto standing e con grande terrazza-giardino, nella nuova Residenza "Camelia" a Massagno-Lugano.
Questa palazzina di alto standing, edificata nel 2015-2016, di sole 7 unità abitative, sorge in una zona tranquilla e soleggiata, vicina alle principali infrastrutture ed i mezzi pubblici, a 10 minuti a piedi dalla stazione e dal centro di Lugano.
L'Attico in questione (no. 7), è un 4,5 locali al 2 e penultimo piano, con 3 camere e doppi servizi.
La superficie totale è di ca. mq 199 SUL, che equivale ad una superficie abitabile interna di mq 115 ca., terrazza-giardino di mq 165 ca. con predisposizione per una piscina-Jacuzzi.
C'è la possibilità con permesso comunale di costruire un "giardino d'inverno" isolato e sfruttabile tutto l'anno, per sfruttare parte dell'ampia terrazza e quindi allargare la zona giorno di altri 40-50 mq ca. (vedi i rendering).
Cantina-ripostiglio di proprietà e lavatrice-asciugatrice privata in casa.
Acquistabile separatamente: Doppio Posteggio per 2 auto in autorimessa per Chf 100'000.-.
Inoltre 5-6 Posteggi scoperti privati della residenza a disposizione degli ospiti e dei proprietari !
Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano varie strutture di destinazione pubblica (fermate Bus cittadino, asili, scuole elementari, scuole medie, uffici comunali, posta e negozi) ed oltre ad essere vicino al centro di Lugano, si può facilmente raggiungere l'Autostrada e l'uscita Lugano-Nord (a circa 3 km).
Questo stupendo Attico è acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA !
Riscaldamento termopompa geotermica-serpentine e predisposizione per l'aria condizionata.
Totale spese condominiali: ca. Chf 350.-/mese.
Possibilità di AFFITTARE a CHF 3'600/mese + spese (CHF 200.-/mese ca.).
DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch

Informazioni immobile
Codice: D1234-A7
Contratto: Vendita
Tipologia: Attico / Penthouse
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Massagno
Prezzo: CHF 1.700.000 trattabili
Totale mq: 199 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 2
Piani totali: 3
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Infissi: doppi vetri
Termosifoni: Serpentine-Termopompa geotermica
Appartamenti Totali: 7
Età costruzione: 2015
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: CHF 350
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 85 mq
Giardino: Privato, 79 mq
Distanza lago: 1.000 mt.
Cucina: A vista
Box: Doppio
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Terrazza
TV satellitare: Condominiale
Internet
Cantina
Parquet
Impianto Telefonico
Wc
Doccia
Infissi in alluminio
Tapparelle
Piastrelle
Giardino
Sauna / Fitness
Ascensore
Lavanderia
Vasca da bagno
Garage / Box auto: Doppio posteggio in autorimessa
Posteggi scoperti: 5 Posteggi ospiti !
! TITOLI PER STAMPE !: Nuovo e stupendo Attico 4,5 locali, di alto standing, con grande terrazza-giardino.
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