Vendita

Terreno Residenziale in Vendita a Lugano


Lugano

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5.182 mq
RIF. D1733-Terreno
CHF 1.600.000

Stupendo Terreno edificabile "R2E" di mq 1'206 ca., in posizione collinare tranquilla e molto soleggiata (Sud-Ovest) a Pregassona-Alta (Comune di Lugano), a 5-10 minuti d'auto dal Centro-Città di Lugano.
La proprietà, con parziale vista lago, si trova in una bella zona residenziale, costituita da case e ville indipendenti, con una strada a fondo cieco, che garantisce tranquillità. Inoltre a poche centinaia di metri vi è anche la fermata del bus cittadino.
La superficie totale di questo Terreno è di mq 5'182 ca., di cui mq 3'976 ca. di bosco + mq 1'206 ca. edificabili "R2E", con i seguenti indici edificatori: Indice Sfruttamento (I.S.) 0,50; Indice Occupazione (I.O.) 30%; Area Verde minima 40%; Distanze dal Confine m 3,5, dai Fabbricati m 7, dal Bosco m 10, Altezza max alla Gronda m 7,5, Altezza max al Colmo m 9,5.
Uno degli ultimi terreni edificabili rimasti nella zona, in una rara posizione per tranquillità e soleggiamento.
(DEUTSCHE DOKUMENTATION in www.mpp.ch / ENGLISH DOCUMENTATION on www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: D1733-Terreno
Contratto: Vendita
Tipologia: Terreno Residenziale
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Lugano
Zona: Pregassona
Prezzo: CHF 1.600.000
Totale mq: 5.182 mq
Mq edificabili: 1.206 mq
Mq agricoli: 3.976 mq
Possibili realizzazioni: mq 603 SUL
Tipo terreno: Scosceso
Caratteristiche
Fronte strada
Condutture Acqua
Corrente Elettrica
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