Vendita

Casa / Villa plurifamiliare in Vendita a Viggiù


Viggiù

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407 mq
RIF. P1750
CHF 790.000

Affascinante e spaziosa villa-duplex plurifamiliare di 8,5 locali con giardino di ca 2'000, in bella posizione residenziale di Baraggia, Comune di Viggiù, a ca. 40 minuti da Milano e e 30 minuti da Lugano.
L'immobile in oggetto comprende 3 corpi indipendenti, costituiti dalla Villa padronale, depandance, ampia autorimessa e da un giardino di ca 2'000 mq.
Tale abitazione è stata costruita negli anni '60 e completamente ristrutturata nel 2002.
L'immobile si sviluppa su 2 piani abitativi fuori terra e ca. 90 mq di terrazze, oltre ad un vano cantina al piano terra.
La villa è dotata di 2 accessi, uno principale ed uno secondario.
Tutte le rifiniture interne sono particolarmente curate, con particolare riferimento alla pavimentazione (parquet,marmo), agli intonaci in stucco veneziano, gli accessori dei bagni, i serramenti con tendine veneziane oscuranti ed il sofisticato impianto audio/stereo in ogni locale.
Questa abitazione è così composta:
PIANO TERRA: atrio d'entrata-guardaroba, ampio soggiorno con camino, spaziosa cucina abitabile americana, sala con camino, camera (ufficio).
PRIMO PIANO: camera padronale, bagno con doppio lavello-doccia-vasca idromassaggio-wc-bidet, 4 ampie camere ragazzi, bagno con doppio lavello-vasca idromassaggio-wc-bidet, disimpegno e locale guardaroba-ripostiglio. Tutto il primo piano è circondato da terrazze.
PIANO SEMINTERRATO: ampia cantina vini e lavanderia privata.

DEPANDANCE Duplex:
PIANO TERRA atrio d'entrata su soggiorno con cucina a vista, bagno ospiti con lavatrice;
PRIMO PIANO: camera padronale, bagno-wc-bidet-vasca.
Grate esterne su tutta la casa, impianto d'allarme, tende da sole.
Riscaldamento a metano, ogni piano della casa è indipendente.
Oscuramenti elettrici e tende da sole elettriche.
Ampio giardino di ca 2'000 mq con con maestosi alberi (faggio rosso-pino) con possibilità di piscina.
Ampia e spaziosa autorimessa e numerosi posteggi esterni.
Certificazione energetica: Classe G-EP gl,nren 300,02 kwh/mq anno.
Libera al rogito.

Informazioni immobile
Codice: P1750
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa / Villa plurifamiliare
Regione: Lombardia
Provincia: Varese
Comune: Viggiù
Prezzo: CHF 790.000
Totale mq: 407 mq
Camere: 5
Bagni: 4
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Garage: Presente
Infissi: Legno con doppio vetro
Termosifoni: Radiatori
Età costruzione: 60
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Terrazzo: Presente, 90 mq
Giardino: Privato, 2.000 mq
Cucina: Abitabile

Classe energetica

G

  EP glnr: 300.00 kwh/m²

Caratteristiche
Terrazza
TV digitale (antenna): Autonoma
Giardino d'inverno / Veranda: 30 m²
TV satellitare: Autonoma
Locale hobby
Internet:
Cantina
TV via cavo: Sprovvisto
Camino : Doppio camino nelle 2 sale.
Parquet:
Impianto Telefonico:
Impianto Elettrico: Presente
Wc:
Vasca idromassaggio:
Doccia:
Infissi in legno:
Allarme:
Tapparelle
Marmo
Giardino: 2000 m²
Piscina:
Lavanderia
Vasca da bagno
Garage / Box auto: Ampia autorimessa
Posteggi scoperti: Numerosi posteggi esterni
! TITOLI PER STAMPE !: Spendida Villa plurifamiliare 8,5 locali a Viggiù
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