Vendita

Casa / Villa in Vendita a Bioggio


Bioggio

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220 mq
RIF. D1630-V
CHF 1.650.000 trattabili

Affascinante Villa di 6,5 locali, con stupenda vista lago a Cimo (Comune di Bioggio) a ca. 10 minuti d'auto dall'entrata di Lugano.
Questa interessante abitazione sorge in una bella posizione residenziale collinare, nel verde e soleggiata ed è così composta:
PIANO SUPERIORE: Atrio d'entrata-scale; studio aperto con vista sul soggiorno; camera matrimoniale con guardaroba e terrazza; bagno con vasca-wc-bidè-finestra.
PIANO INFERIORE: Atrio-scale; wc ospiti; ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina aperta, camino ed uscita sulla spaziosa terrazza coperta ed il giardino; atrio notte-guardaroba; camera matrimoniale; bagno con vasca-wc-bidè-finestra, camera ragazzi.
Locale riscaldamento-lavanderia; cantina.
Ripostiglio con entrata dall'esterno.
PIANO MANSARDA: Studio con entrata separata, con doccia-wc e sauna.
Villa di ca. 250 mq SUL, del 1982, in ottimo stato strutturale ed in buono stato di manutenzione. Nel 2015-2016 sono stati eseguiti diversi lavori di rinnovamento (cucina, riscaldamento-termopompa, boiller, pavimento in granito nella zona giorno, ecc.) ma a seconda delle esigenze, necessita eventualmente di qualche ulteriore lavoro di rimodernamento (bagni, pavimenti della zona notte, alcuni serramenti, ecc.).
Nuovo riscaldamento termopompa-serpentine.
Terreno totale di 884 mq (IS 0.5 / IO 40%), quindi c'è anche la possibilità di ampliare ulteriormente la Villa di ca. 180-200 mq SUL !
Esiste un progetto di ampliamento, incluso di Piscina (vedi rendering allegati) !
Bel giardino terrazzato e recintato.
Piazzale per 2-3 automobili, ulteriormente ampliabile; inoltre ci sono altri posteggi liberi a pochi metri.
Si tratta di un ottimo affare, infatti esiste una stima immobiliare del 9/2015 di Chf 2'000'000.-.
Moltiplicatore d'Imposta di Bioggio: 59% !
ENGLISCH & DEUTSCH: www.mpp.ch.

Informazioni immobile
Codice: D1630-V
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa / Villa
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Bioggio
Zona: Cimo
Prezzo: CHF 1.650.000 trattabili
Totale mq: 220 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 6
Stato conservazione: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Legno-doppi vetri
Termosifoni: Termopompa-serpentine (nuovo)
Età costruzione: 1982
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: A vista
Caratteristiche
Terrazza
TV satellitare: Autonoma
Internet
Cantina
Camino : 2 camini
Parquet: nelle camere
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: Presente
Wc: 4
Doccia
Infissi in legno: doppi vetri
Piastrelle: nei bagni
Marmo: Granito nella zona giorno
Giardino
Sauna / Fitness
Lavanderia
Vasca da bagno: 2
Posteggi scoperti: 3-4
! TITOLI PER STAMPE !: Affascinante Villa di 6,5 locali con stupenda vista lago a 10 minuti d'auto da Lugano.
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