Vendita

Casa / Villa in Vendita a Sigirino


Sigirino

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135 mq
RIF. D1766
CHF 575.000

Tipica e graziosa Casa Ticinese in pietra faccia vista, ristrutturata al 100% nel 2004 ed in perfetto stato, ai margini dell'affascinante nucleo storico di Sigirino (Comune Monteceneri-Distretto di Lugano).
Questa bella e luminosa abitazione di 4,5 locali e ca. 135 mq, gode di una bella vista aperta sulla campagna sottostante ed è così composta:
PIANO TERRENO: Atrio d'entrata-scale, sala pranzo con spaziosa cucina a vista, soggiorno con vista sulla campagna, bagno con wc-lavabo-vasca-finestra.
1° PIANO mansardato: Atrio-scale, bagno con wc-lavabo, camera matrimoniale e camera ragazzi con finestre Velux, piccolo deposito.
PIANO INFERIORE seminterrato: Ampio portico-loggia con ripostiglio, entrata secondaria-scale, salotto-grottino (o eventuale 3a camera) con camino ed angolo cucina, locale lavanderia con doccia-wc-lavabo.
NO giardino e posteggi privati ma vari posteggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze (ca. 30 posteggi).
Sigirino si trova a ca. 25 minuti d'auto dal centro di Lugano e Bellinzona e a ca. 35 minuti dal centro di Locarno.
L'entrata autostradale di Rivera, la stazione FFS di Mezzovico ed i centri commerciali sono a ca. 5 minuti d'auto, mentre la fermata del autopostale è a ca. 5 min. a piedi.
Questo tipico Nucleo Ticinese è molto curato ed è iscritto al elenco federale dei nuclei storici degni di valorizzazione.
La zona è tranquilla, sicura, con molta privacy ed essendo a due passi dalla campagna e dal bosco vi è la possibilità di belle passeggiate nel verde.
Ideale per una coppia o famiglia di 3, mass. 4 persone, anche come Residenza Secondaria.
Riscaldamento gasolio-serpentine, inoltre camino termico.
DEUTSCH + ENGLISH: www.mpp.ch .

Informazioni immobile
Codice: D1766
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa / Villa
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Sigirino
Prezzo: CHF 575.000
Totale mq: 135 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: doppi vetri - legno
Termosifoni: nafta-serpentine
Età costruzione: 2003
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Terrazzo: Presente
Cucina: A vista
Caratteristiche
TV digitale (antenna): Sprovvisto
TV satellitare: Sprovvisto
Internet
Cantina
TV via cavo: Autonomo
Camino :
Parquet: camere
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: Assente
Wc
Doccia:
Infissi in legno: doppi vetri
Piastrelle:
Lavanderia:
Vasca da bagno:
! TITOLI PER STAMPE !: Tipica ed affascinante Casa Ticinese di Nucleo di 4,5 loc. con vista sulla campagna.
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