Vendita

Casa / Villa in Vendita a Lugano


Lugano

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330 mq
RIF. D1806
CHF 1.580.000

Spaziosa e moderna Villa di 6,5 locali abitabili (totale 10,5 locali), in bella e comoda posizione residenziale collinare con vista lago a Pambio Noranco (Comune Lugano).
Questa interessante abitazione, edificata nel 1989, è in ottimo stato ed è così composta:
PIANO CANTINA (seminterrato / ca. 124 mq): Atrio d'entrata-scale, lavanderia con finestra, doccia-wc, rifugio, cantina, locale disponibile. Garage per 1 auto (ev. ampliabile per 2 auto). 3 Posteggi esterni.
PIANO TERRENO (zona giorno / ca. 124 mq): Atrio-scale, bagno con finestra (vasca-wc-bidè), nuova cucina abitabile e luminoso soggiorno-pranzo con aria condizionata, ambedue con uscita sulla terrazza coperta ed il giardino, camera-studio, camera ospiti.
1° PIANO (zona notte / ca. 80 mq + balcone): Atrio-scale, ampio bagno con finestre (vasca-doccia-wc-bidè), camera padronale con aria condizionata ed uscita sull'ampio balcone semicoperto, 2 camere ragazzi.
Bel giardino recintato con bel pergolato, piante ornamentali e casetta attrezzi (spazio per eventuale piscina).
Aria condizionata (soggiorno-pranzo e camera padronale).
Villa di ca. 330 m2 di superficie lorda e ca. 1'000 m3 di volumetria.
Terreno totale (Zona R2) di ca. 555 mq, di cui ca. 400 mq di giardino.
Circa Chf 250.-/mese di spese per elettricità e riscaldamento.
(DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: D1806
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa / Villa
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Lugano
Zona: Pambio Noranco
Prezzo: CHF 1.580.000
Totale mq: 330 mq
Camere: 5
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Età costruzione: 1989
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: SUD
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 400 mq
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Caratteristiche
Porte interne
Locale hobby
Internet
Porta d'entrata: blindata
TV via cavo: Autonomo
Aria Condizionata : Zona Giorno + Camera Padronale
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma RASI
Wc
Docce
Piastrelle
Pannelli solari (acqua calda)
Lavanderia
Vasca da bagno
! TITOLI PER STAMPE !: Spaziosa e moderna Villa di 6,5 locali con vista lago
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