Vendita

Villa in Vendita a Porza


Porza

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247 mq
RIF. D1827-1
CHF 1.300.000

Moderna e spaziosa Villa 4,5 loc., di alto standing in una bella zona residenziale comoda e ricercata, a ca. 5-10 minuti d'auto dall'entrata di Lugano e dall'entrata autostradale.
Questa è una delle 2 Ville unifamiliari in Vendita, simili ma non uguali, ed è così composta:
PIANO TERRENO: Atrio-scale; wc ospiti; ampio e luminoso soggiorno-pranzo con moderna cucina vista ed uscite sia sulla terrazza che sul portico coperto.
1 PIANO: Atrio-scale; bagno (vasca-bidè-wc-lavabo-finestra); 2 camere ragazzi; camera padronale con bagno (doccia-wc-lavabo-finestra).
PIANO GARAGE & CANTINA: Atrio scale privato; 2 Posteggi privati; cantina privata; locale tecnico-lavanderia privato.
Riscaldamento: serpentine-gas.
Interessante moltiplicatore d'imposta: 58% !
Villa-1: CHF 1'300'000.- / MQ Lordi 247 (SUL) / MQ Netti 202 (SUN) / Terrreno MQ 295. (Attualmente Affittata a CHF 3'200/mese + spese).
Villa-2: CHF 1'500'000.- / MQ Lordi 252 (SUL) / MQ 230 SUN / Terreno MQ 397. (Attualmente Affittata a CHF 3'800/mese + spese), con parziale vista lago.
(DEUTSCH, FRANCAIS & ENGLISCH: www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: D1827-1
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Porza
Prezzo: CHF 1.300.000
Totale mq: 247 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: doppi vetri-pvc
Termosifoni: serpentine-gas
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: A vista
Box: Doppio
Caratteristiche
Fibra ottica
Parabolica-TV
Via cavo
TV
Impianto telefonico
Impianto elettrico (RASI): a norma RASI
Wc
Tapparelle: Elettriche
Solette (stato, isolazione, ecc.) : doppi vetri
Piastrelle / Grès: Grès percellanato 30 X 60.
Pannelli solari (acqua calda)
Vasca da bagno
! TITOLI PER STAMPE !: Moderna Villa unifamiliare 4,5 loc., di alto standing e in comoda e ricercata zona residenziale
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