Vendita

Casa / Villa in Vendita a Pregassona


Pregassona

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211 mq
RIF. I1846
CHF 1.750.000 trattabili

Proponiamo in quartiere Residenziale a Pregassona, stupenda Casa Unifamiliare 6.5 loc. costruita nel 2005, tenuta in ottimo stato e situata nelle vicinanze del centro città, alle scuole ed ai negozi.
La casa, con ampio giardino ben curato di 380 mq, si sviluppa su 3 piani di cui 2 fuori terra, con una superficie abitabile di ca. 211 mq, e 1 piano interrato di 95mq e gode di molta luce naturale su tutta la giornata data la posizione e l'esposizione.

L'abitazione fa parte di un complesso residenziale dove all'interno, a disposizione dell'utente, si trovano la zona Fitness, la zona SPA con sauna, bagno turco e jacuzzi oltre ad una grande piscina esterna di 22m.
Inoltre la residenza dispone di una grande sala attrezzata per le feste private, 20 posteggi esterni per gli ospiti e, su richiesta ma ad uso gratuito, di un appartamento per gli ospiti con 4 posti letto.

La proprietà è disposta su 3 livelli nel modo seguente:

PIAN TERRENO:
atrio d'entrata, bagno ospiti, ampia cucina abitabile, grande soggiorno-pranzo con camino e uscita in giardino.

PRIMO PIANO:
3 camere bimbi di cui 2 di ca. 25mq con uscita sulle terrazze, 1 bagno con doccia, 1 camera matrimoniale di ca. 20mq con guardaroba, bagno con doccia e vasca idromassaggio e uscita sul balcone.

PIANO INTERRATO:
atrio d'entrata, ampio locale hobby, cantina compresa di cantinetta vini, lavanderia, deposito.

Completano la proprietà due posti auto in autorimessa.

Riscaldamento Termopompa-serpentine.
Tapparelle elettriche.
Spese accessorie: ca. Chf 450/mese.
2 posti in autorimessa compresi nel prezzo.
Villa di ca. 211 mq SUL.
Terreno di ca. 491, di cui ca. 380 di giardino.
! Una ampia e stupenda Villa in bella posizione residenziale, a pochi minuti dal centro di Lugano !
(DEUTSCHE DOKUMENTATION in www.mpp.ch / ENGLISH DOCUMENTATION on www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: I1846
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa / Villa
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Pregassona
Prezzo: CHF 1.750.000 trattabili
Totale mq: 211 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Posto auto: Coperto
Età costruzione: 2005
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: CHF 450
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 380 mq
Cucina: Abitabile
Caratteristiche
Terrazza
TV digitale (antenna): Condominiale
Locale hobby
Internet
Cantina
TV via cavo: Condominiale
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico (RASI): A norma RASI
Wc
Vasca idromassaggio
Doccia
Tapparelle: Elettriche
Piastrelle
Marmo
Giardino
Piscina
Sauna / Fitness
Lavanderia
Vasca da bagno
Garage / Box auto
Posteggi scoperti: 20 posteggi ospiti
! TITOLI PER STAMPE !: Stupenda Villa di 6,5 loc., con giardino, in zona Residenziale a pochi min. dal centro di Lugano.
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