Vendita

Appartamento in Vendita a BREGANZONA


BREGANZONA

_
93 mq
RIF. D1912-2
CHF 650.000

La Residenza 1131 sorgerà in una zona residenziale molto comoda ma con privacy, estremamente tranquilla e soleggiata di BREGANZONA, un quartiere del comune di Lugano strategicamente ben posizionato che, oltre alla tranquillità offerta dalla vicinanza a numerose zone verdi, offre comodi accessi al centro, all'autostrada e a tutti i mezzi pubblici.
Inoltre, a rendere BREGANZONA una residenza privilegiata vi è pure un rinomato apparato scolastico e la presenza di vari centri e infrastrutture sportive, calcio, tennis, percorso vita, pista finlandese, sentieri per passeggiate, ecc.
La costruzione prevede un totale di sole 3 unità abitative, ognuna con la propria personalità, rifiniture di alto standing e grande cura del dettaglio a dar risalto ai materiali pregiati ed alle rifiniture dei migliori brand.
Appartamento N° 1 (piano terreno): 4,5 loc. con giardino privato; superficie commerciale MQ 163 ca. = CHF 1'215'000.-.
Appartamento N° 2 (1° piano): 2,5 loc.; superficie commerciale MQ 93 ca. = CHF 650'000.-.
VARIANTE N° 2 (1° piano): 3,5 loc.; superficie commerciale MQ 104 ca. = CHF 710'000.-.
Appartamento N° 3 (2° piano): Attico 4,5 loc., Superficie commerciale MQ 155 ca. = CHF 1'200'000.-.
A completamento, oltre alle ampie e comode terrazze coperte, vi sono a disposizione per ogni Appartamento, 1 lavanderia-stenditoio privata, 1 deposito-cantina ed 1 o 2 posti auto per CHF 40'000/cadauno.
Posto auto esterno: CHF 18'000.-.
Consegna : ca. 9/2020.
Moltiplicatore d'imposta di Massagno: solamente 80% !
(DEUTSCH, FRANCAIS & ENGLISH: www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: D1912-2
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: BREGANZONA
Prezzo: CHF 650.000
Totale mq: 93 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 1
Piani totali: 3
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Infissi: rovere naturale/alluminio
Termosifoni: serpentine-termopompa
Appartamenti Totali: 3
Età costruzione: 2020
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente, 23 mq
Distanza lago: 2.100 mt.
Cucina: Presente
Box: Rimessa
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Via cavo
Porta d'entrata: blindata
Parquet: Pavimenti in zona giorno e notte, in parquet, tinta rovere naturale laccato mat, in doghe da 1170x120x13
Impianto telefonico
Impianto elettrico: Certificato RASI
Wc
Docce
Residenza (nome): Residenza 1131
Piastrelle / Grès: pavimenti e rivestimenti in cucina e bagni, in grès porcellanato, retificato, 60x60/45x90
Marmo: scala parti comuni con i rispettivi pianerottoli, in pietra naturale tipo Travertino Classico levigato
Lavanderia
Vasca da bagno
! TITOLI PER STAMPE !: Nuovo APPARTAMENTO 2,5 loc. al 1 piano, in bella e comoda zona residenziale di Lugano.
Nelle vicinanze
Banche
Campi da Calcio
Centri Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Autobus cittadino
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar / Ristoranti
Uffici Postali
Centri Commerciali / Negozi
Uffici Comunali
Zona immobile
Contattaci
* Autorizzo il trattamento dei miei dati personali.

I campi contrassegnati con * sono obbligatori!