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Neue Residenz zu Verkaufen in Capriasca


Capriasca

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340 mq
RIF. D1526-Residenza E
a. Anfrage

Neue und moderne Residenz an der vordersten Front der Energieeinsparung in Sureggio (Capriasca), 5-6 Autominuten von Lugano entfernt.
Diese innovative und elegante Residenz erhebt sich im Grünen des Flusstals Cassarate und präsentiert sich als stark auf neue Technologien der Energieeinsparung und der erneuerbaren Energien.
In diesem Sinne finden wir den Einsatz einer hocheffizienten Wärmepumpe, eines Photovoltaikfeldes einer Eigentumswohnung, das in Synergie mit anderen Technologien, den Verbrauch nahe Null bringt. (nZEB-Zertifikat: near Zero Energy Building).
Die geografische Lage garantiert neben einer angenehmen offenen Aussicht, große Ruhe und Komfort, den Frieden und die Harmonie des Lebens im Grünen zu verbinden und die Möglichkeiten, die die Nähe von Lugano mit all seinen Dienstleistungen bietet.
Bushaltestelle für Lugano und Tesserete auf 200 m. Belüftung und Veranlagung für Klimaanlage . Minergie-Zertifiziert. Anti-Diebstahl mit VCC, Hausautomation, möbliertes Badezimmer, motorisierte Verdunkelungssysteme, Geräte A + und A ++.
WOHNUNG E8 (3. Stock): 3,5 Zimmerwohnung;
Geschäftsfläche: ca. 92 qm = CHF 559'000 .-.
WOHNUNG E9 (3. Stock): 4,5 Zimmerwohnung
Geschäftsfläche: ca.123 qm = CHF 768'000 .-.
Separat zu kaufen: Doppelparkplatz (CHF 69'000).
Geplante Wohnungskosten (inkl. Heizung, etc.): CHF 100.--150.-/Monat ca.
Heizung: Fussbodenheizung - Wärmepumpe.
Lieferung: JUNI 2019.
Möglicher Kauf: RENT-TO-BUY!

Details
Immobiliecode: D1526-Residenza E
Begründung: Verkaufen
Typologie: Neue Residenz
Region: Ticino
Provinz/Kanton: Distretto di Lugano
Gemeinde: Capriasca
Gegend: Sureggio
Total qm: 340 mq
Zimmer: 7
Badezimmer: 6
Lokal: 10
Erhaltung: sehr gut
Stock: Bauwerk
Total Stock: 5
autonom Heizung: zentralisiert mit Rechnung
Autoabstellplatz: bedeckt
Lift: Ja
Baujahr: 2019
Balkon: existent
Terrasse: existent
Küche: öffnen
Box: Doppelt

Energieklasse

EPi: 6 kwh/m²

Eckdaten
Digitalantenne
Prabolantenne
Internet
Fernsehen/internet mit Kable
Klimaanlage
Parquet
Telefonanlage
Elektroanlage: nicht in Ordnung
sanitäre Anlagen
Alluminiumeinfassung
Rolladen
Fliese
Lift
Badewanne
Drucktiteln
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