Vendita

Villa in Vendita a Collina d'Oro


Collina d'Oro

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245 mq
RIF. U1914-B2
CHF 1.690.000

Proponiamo in Vendita incantevole NUOVA Villa (B2) nella splendida Collina d'Oro ad Agra, facente parte un gruppo di 9 ville di alto standing.
La zona è pregiata, si è infatti circondati dal verde e si può godere della tranquillità e privacy di una località esclusiva ed al contempo essere a pochi minuti di bus o auto da Lugano-Città e dal centro commerciale di Lugano-Grancia.
Le ville, costruite con materiali di alta qualità e completamente indipendenti, sono situate in posizione dominante, con una stupenda vista panoramica sulle colline circostanti ed in parte sul lago di Lugano.
Le ultime nuove ville ancora in Vendita, sono attualmente allo stato grezzo per permettere all'acquirente di personalizzare le finiture di alto livello.
Le abitazioni sono tutte dotate di giardino privato e ampie terrazze.

La Villa B2 ha una superficie commerciale di ca. 245 mq, dispone di 5.5 locali, 4 bagni, un ampio giardino, locale disponibile e si sviluppa su 3 piani.
Piano NOTTE: atrio d'ingresso, spaziosa camera con bagno privato, camera padronale con locale guardaroba e bagno privato.
Piano GIORNO: vasto soggiorno e area pranzo con ampie vetrate e cucina a vista semi-appartata, accesso alla terrazza e al giardino, 1 WC ospiti.
Piano livello GIARDINO: deposito-cantina, lavanderia e caldaia, ampissimo locale divisibile in 2 camere, bagno, accesso al giardino.

Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a Chf 50'000.- cadauno.

Finiture personalizzabili / Riscaldamento autonomo gas-serpentine / Vetri tripli /
Tapparelle elettriche / Moltiplicatore d'imposta: 65%

(Deutsch & English: www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: U1914-B2
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Collina d'Oro
Zona: Agra
Prezzo: CHF 1.690.000
Totale mq: 245 mq
Camere: 3
Bagni: 4
Locali: 5
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Infissi: Vetri tripli
Termosifoni: gas-serpentine
Età costruzione: 2018
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: sud-est
Terrazzo: Presente, 7 mq
Giardino: Privato
Distanza lago: 600 mt.
Cucina: A vista
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Locale hobby
Via cavo
TV
Aria Condizionata (clima/split): predisposizione
Impianto telefonico
Wc
Tapparelle: elettriche
Vasca da bagno
! TITOLI PER STAMPE !: Stupenda Villa 5.5 locali di Nuova costruzione, in zona pregiata con Vista panoramica.
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