Vendita

Attico in Vendita a Collina d'Oro


Collina d'Oro

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234 mq
RIF. D1631-A4
CHF 2.100.000

A Montagnola (Collina d'Oro), In esclusiva ed affascinante palazzina di sole 4 unità, vendiamo questo ampio Attico 4,5 (5.5) loc. con bella piscina interna, bagno turco e giardino condominiale, a 5 minuti a piedi dal TASIS (Scuola americana internazionale) e 5-10 minuti d'auto dal Centro di Lugano.
Questo Attico in perfetto stato, edificato nel 2000 e rinnovato-rimodernato nel 2010, è così composto:
Ampio atrio d'ingresso-corridoio privato con ascensore diretto dal garage; wc ospiti; ampia sala pranzo con uscita sulla loggia; cucina abitabile con uscita sulla terrazza, bel soggiorno luminoso con camino ed uscita sull'ampia terrazza panoramica; 2 camere ragazzi; doccia-wc; camera padronale con angolo guardaroba, bagno con vasca-doccia-bidè-wc ed uscita sull'ampia terrazza.
L'abitazione, posizionata a sud-ovest, è già dotata di parecchi moderni armadi a muro.
Superficie commerciale di ca. mq 234 SUL, di cui l'abitazione mq 190 ca., la terrazza di mq 60 ca. e la loggia di mq 7 ca.
Oltre alla spaziosa cantina privata, vi è un ampio locale hobby riscaldato (mq 17) di proprietà.
Lavanderia condominiale ma possibilità di mettere la lavatrice-asciugatrice in casa.
Da acquistare separatamente: 2 comodi posti auto interni a CHF 45'000.-/cadauno ,incluso spazio moto-bici privato.
Riscaldamento a gas-serpentine.
Tapparelle e tende da sole elettriche.
Spese condominiali (tutto incluso, anche il riscaldamento): CHF 1'100-1'200/mese ca.
A Montagnola vi sono le rinomate scuole internazionali Tasis e Franklin College.
(DEUTSCH, FRENCH & ENGLISH: www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: D1631-A4
Contratto: Vendita
Tipologia: Attico
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Collina d'Oro
Prezzo: CHF 2.100.000
Totale mq: 234 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Attico
Piani totali: 3
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Ascensore: Si
Infissi: legno-doppio vetro
Termosifoni: serpentine-gas
Appartamenti Totali: 4
Età costruzione: 2000
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: CHF
Disponibile: Si
Esposizione: sud-Ovest
Balconi: Presente, 7 mq
Terrazzo: Presente, 60 mq
Distanza lago: 1.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Porte
Fibra ottica
Parabolica-TV
Locale hobby
Via cavo
TV
Camino
Parquet
Impianto telefonico
Impianto elettrico (RASI): Presente
Wc
Orari e giorni per visite
Tapparelle
Piastrelle / Grès
Piscina
Muri-Facciate-Pareti (stato, isolazione, tipo)
Vasca da bagno
! TITOLI PER STAMPE !: Stupendo e ampio Attico in esclusiva zona residenziale a Montagnola.
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