Vendita

Casa in Vendita a Magliaso


Magliaso

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174 mq
RIF. D1720-1
CHF 890.000

! Ultima Nuova Casa gemella (N° 1) in Vendita ! di 5,5 loc. (4,5 loc. + ampia mansarda finestrata "velux", isolata e riscaldabile) e ca. 174 mq di superficie abitabile SUL, contornata da ampie terrazze e giardini privati, di ottimo standing ed in bellissima posizione tranquilla e soleggiata ed a soli 200 mt dal lago.
Questa interessante Casa è attualmente affittata a corto termine ma sarà libera per la consegna a dal 1 Febbraio 2020.
Questa Casa acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA ! gode di una bella e ottima posizione strategica grazie ai principali servizi (trenino Lugano-Ponte Tresa, supermercati, lido, ecc.). ed è l'ultima della 4 Case ancora in Vendita "Chiavi in Mano".

Terreno-giardino della Villa N° 1 di 240 mq.

PIANO TERRA (ca. 61 mq):
atrio d' entrata-guardaroba-scale; lavanderia-ripostiglio (cantina); bagno (wc-lavabo-finestra con predisposizione doccia); soggiorno-sala pranzo con cucina ed uscite sul giardino recintato e portico.
Locale tecnico; doppio box auto; 2 posteggi esterni.

1° PIANO (ca. 61 mq):
disimpegno-scale, camera padronale con locale cabina armadio e bagno (vasca-wc-bidè-lavabo), 2 camere ragazzi, bagno (doccia-wc-bidè-lavabo e finestra). Tutte le camere hanno l' uscita diretta sull'ampia terrazza.

2° PIANO MANSARDATO (ca. 61 mq):
atrio-scale, ampia mansarda con finestra velux (isolata e riscaldabile), di cui ca. 30 mq abitabili (ideale come ampio studio-camera) ed il resto come ripostiglio.

Questa Casa viene venduta AFFITTATA con l'inquilino che esce per Fine MARZO 2021 (scadenza contratto d'affitto); Affitto Mensile di CHF 2'500/netti (CHF 30'000/anno/netti).

Villa N° 1: CHF 890'000.-.
Villa N° 2: VENDUTA.
Villa N° 3: VENDUTA.
Villa N° 4: VENDUTA.

Riscaldamento autonomo a serpentine con caldaia termopompa aria/acqua e boiler.
Tapparelle elettriche.
Serramenti con tripli vetri.
Predisposizione per aria condizionata in ogni ambiente.
Predisposizione per il camino.
Pavimentazione prevista in Gres porcellanato nella zona giorno e nelle terrazze; zona notte in parquet Rovere o Iroko.

(Deutsch, Francais, English: www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: D1720-1
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Magliaso
Prezzo: CHF 890.000
Totale mq: 174 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 3
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: Pvc tripli
Termosifoni: Serpentine-termopompa
Appartamenti Totali: 4
Età costruzione: 2019
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 36 mq
Giardino: Privato
Distanza lago: 200 mt.
Cucina: A vista
Box: Doppio
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Porte interne
Fibra ottica
Parabolica-TV
TV
Camino : predisposizione
Aria Condizionata (clima/split)
Parquet
Impianto telefonico
Impianto elettrico (RASI): a norma RASI
Wc
Tapparelle: elettriche !
Piastrelle / Grès
Pannelli solari (acqua calda)
Vasca da bagno
! TITOLI PER STAMPE !: Ultima Nuova e moderna Casa gemella in vendita, a 200 m dal Lago di Lugano !
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