Vendita

Appartamento in Vendita a Arzo


Arzo

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284 mq
RIF. D1915-5
CHF 1.300.000

Ampio, stupendo e luminoso Appartamento Duplex 4,5 loc., di alto standing, in bella e confortevole zona residenziale abbastanza centrale ma allo stesso tempo tranquilla e nel nel verde, a meno di 10 minuti da Mendrisio e dall'entrata autostradale, e a ca. 5 minuti dal valico secondario di Arzo con l'Italia.
Questa affascinante zona del Mendrisiotto, è molto apprezzata anche a livello turistico, in particolar modo grazie al rinomato Monte San Giorgio, conosciuto per varie scoperte archeologiche e per le innumerevoli possibilità escursionistiche, come pure per le famose cave di marmo di Arzo.
Questo Appartamento, moderno, molto ampio e luminoso, è in perfetto stato (2010), ha una superficie totale di ca. 284 mq ed è così composto:
PIANO SUPERIORE: atrio d'entrata; guardaroba; wc ospiti; spaziosissimo soggiorno-pranzo con cucina a vista, stufa e ampio balcone (ca. 16 mq), con vista sul ruscello e sul bosco.
PIANI INFERIORE: ampio atrio-sottoscala con ufficio e guardaroba; camera matrimoniale con ampio guardaroba e bagno padronale (wc-doccia-bidé-finestra); camera ragazzi; 2° bagno (wc-vasca-bidé); locale lavanderia-ripostiglio.
PIANO MANSARDA: studio-camera.
PIANO CANTINA: cantina privata.
2 Posteggi coperti per CHF 25'000/cadauno (ev. possibilità di acquistare ulteriori 1 o 2 posteggi coperti).
Riscaldamento: termopompa-serpentine.
Spese condominiali (riscaldamento, amministrazione, ecc.): CHF 453.- ca. (2017).
Moltiplicatore d'imposta Comunale: solo 75% !
(DEUTSCH, FRANCAIS & ENGLISCH: www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: D1915-5
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Mendrisio
Comune: Arzo
Prezzo: CHF 1.300.000
Totale mq: 284 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 4
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Posto auto: Coperto
Infissi: doppi vetri-PVC
Termosifoni: termopompa-serpentine
Appartamenti Totali: 5
Età costruzione: 2010
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: CHF 453
Esposizione: SUD
Balconi: Presente, 16 mq
Cucina: A vista
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Via cavo
Parquet: nelle camere da letto.
Impianto telefonico: SI
Impianto elettrico (RASI): a norma RASI
Wc: 3
Orari e giorni per visite : Venerd́: dalle 14:00. Sabato: ca. tutto il giorno.
Residenza (nome): "I Tessuti"
Tapparelle: manuali + elettriche
Solette (stato, isolazione, ecc.) : OK
Piastrelle / Grès: GRÈS nella zona giorno.
Muri-Facciate-Pareti (stato, isolazione, tipo): OK
Vasca da bagno: 1
Zanzariere: SI
! TITOLI PER STAMPE !: Ampio e stupendo Appartamento duplex 4,5 loc. in bella zona residenziale nel verde.
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