Vendita

Attico in Vendita a Paradiso


Paradiso

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203 mq
RIF. D1258-A8
CHF 2.000.000

Splendido Attico in stupenda posizione panoramica e dominante a Paradiso, con vista sul lago e sulla città con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.
La palazzina di alto standing edificata nel 1985 ca., è in ottimo stato, essendo soggetta di regolare manutenzione e rinnovamenti negli anni (nel 2019 è appena stata cambiata la caldaia da Nafta in GAS, che abbasserà notevolmente le spese condominiali a partire dal periodo 2019-2020).
L'Attico di 4.5 loc. è appena stato completamente ristrutturato con materiali di alto standing ed è così composto: Atrio d'ingresso con armadi su misura, grande soggiorno di 50 m2 con camino ed uscita sul balcone, cucina abitabile, bagno ospiti, camera da letto padronale, con bagno e cabina armadio, 2 camere da letto (attualmente una camera è stata trasformata come studio aperto sul soggiorno), bagno con doccia/wc, scala interna per accedere alla bellissima ed ampia terrazza privata sul tetto con spettacolare vista panoramica a 360°.
1 Cantina di proprietà, Lavanderia condominiale ma possibilità di mettere la lavatrice-asciugatrice in casa.
Inclusi nel prezzo di Vendita : 2 posti auto in autorimessa a CHF 50'000.-/cadauno.
Spese Condominiali (Tutto incluso: riscaldamento, amministrazione, custode, manutenzione, quota fondo rinnovamento, ecc.): ca. Fr. 970.-/mese.
Superficie commerciale è di mq 203 ca, di cui: mq 170 Appartamento, mq 18,50 Balconi + mq 70 Terrazza (tetto).
Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA !
Basso moltiplicatore d'imposta: 62% !
(Deutsch, Francais, English: www.mpp.ch)

Informazioni immobile
Codice: D1258-A8
Contratto: Vendita
Tipologia: Attico
Regione: Ticino
Provincia: Distretto di Lugano
Comune: Paradiso
Prezzo: CHF 2.000.000
Totale mq: 203 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Attico
Piani totali: Si
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Ascensore: Si
Infissi: alluminio con doppi vetri
Termosifoni: radiatori
Età costruzione: 1985
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente, 19 mq
Terrazzo: Presente, 70 mq
Distanza lago: 1.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Fibra ottica
Parabolica-TV
Via cavo
TV
Camino
Parquet
Impianto telefonico
Impianto elettrico (RASI): Presente
Wc
Residenza (nome): Castello
Tapparelle: elettriche
Piastrelle / Grès
Vasca da bagno
! TITOLI PER STAMPE !: Splendido Attico con terrazza panoramica e stupenda vista sul Lago e sulla Città di Lugano.
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